ACT’IN, l’outil qui réinvente et simplifie la souscription en SCPI

En 2026, le marché des SCPI évolue dans un environnement plus exigeant. Ajustement des prix de parts, diversification des stratégies immobilières, développement à l’international : les opportunités existent, mais les investisseurs doivent plus que jamais comprendre ce dans quoi ils investissent.

Dans ce contexte, l’accès à l’information, la transparence et la simplicité du parcours d’investissement deviennent essentiels.

C’est précisément l’objectif de ACT’IN, un outil digital développé par INTENCIAL Patrimoine pour faciliter l’investissement en SCPI.

1. Le marché des SCPI : des opportunités… mais aussi plus de complexité

| Un marché qui se transforme 

Les SCPI restent l’un des placements immobiliers les plus utilisés par les investisseurs particuliers pour diversifier leur patrimoine.

Cependant, le marché connaît aujourd’hui une phase d’ajustement. Certaines SCPI ont revu leurs prix de parts, tandis que d’autres se positionnent sur de nouveaux secteurs porteurs : santé, logistique, hôtellerie ou immobilier européen.

Cette évolution crée de nouvelles opportunités d’investissement, mais elle rend aussi la sélection des SCPI plus complexe.

| Comprendre avant d’investir

Avant d’investir, plusieurs questions se posent :

• Quelle stratégie immobilière privilégier ?

• Quel niveau de diversification rechercher ?

• Quelle durée d’investissement envisager ?

• Quels sont les frais et les risques associés ?

Pour les investisseurs, l’enjeu est donc d’avoir une vision claire et pédagogique des différentes solutions disponibles.

📌 A lire aussi : « Investir dans l’immobilier via les SCPI, bonne idée ? »

| Un parcours d’investissement parfois lourd

Traditionnellement, investir en SCPI implique plusieurs étapes administratives : choix du support, constitution du dossier, signature des documents, suivi des informations financières…

Ces démarches peuvent parfois sembler longues ou complexes.

La digitalisation permet aujourd’hui de simplifier considérablement ce processus.

C’est dans cette logique qu’a été conçue l’outil ACT’IN.

📌 A lire aussi : « SCPI : comprendre la baisse des prix pour mieux investir en 2026 »

2. ACT’IN : un outil pour investir en SCPI plus simplement

ACT’IN est un outil digital qui permet de faciliter l’accès à une large gamme de SCPI.

Son objectif : simplifier l’investissement tout en améliorant la lisibilité des informations pour l’investisseur.

| Un accès centralisé à de nombreuses SCPI

La plateforme donne accès à plus de 60 SCPI de rendement, gérées par plus de 25 sociétés de gestion reconnues.

Les investisseurs peuvent ainsi comparer différentes stratégies immobilières :

• bureaux

• santé

• logistique

• hôtellerie

• immobilier européen

ACT’IN permet également d’investir :

• en pleine propriété

• ou en démembrement de propriété

Cette diversité facilite la construction d’une allocation immobilière adaptée à chaque stratégie patrimoniale.

| Un parcours 100 % digital

L’un des objectifs de l’outil est de rendre l’investissement plus simple et plus rapide.

Le parcours est entièrement dématérialisé :

• présentation de la solution d’investissement

• validation du dossier

• signature électronique sécurisée

La signature utilisée respecte le règlement européen eIDAS, garantissant un haut niveau de sécurité.

Grâce à l’intégration d’outils technologiques avancés, le traitement des dossiers est accéléré et les risques d’erreur administrative sont réduits.

| Des informations accessibles et actualisées

L’outil est connectée au partenaire DeeptInvest, ce qui permet une mise à jour régulière de nombreuses données :

• prix de part

• capitalisation

• rendement historique

• rapports de gestion

Les investisseurs peuvent également accéder facilement aux documents essentiels :

• bulletins trimestriels

• rapports annuels

• informations de gestion.

3. Des outils pour mieux comprendre son investissement

Au-delà de la souscription, ACT’IN propose également des outils permettant de mieux analyser et suivre un investissement en SCPI.

| Comparer les SCPI plus facilement

L’outil Compar’SCPI permet de comparer plusieurs SCPI en fonction de différents critères :

• rendement

• stratégie immobilière

• diversification

• caractéristiques principales.

Cela permet de mieux comprendre les différences entre les supports.

📌 A lire aussi : « Comment construire votre portefeuille d’investissement selon votre profil de risque ? »

| Simuler un portefeuille immobilier

Avec Simul’SCPI, il est possible de construire un portefeuille personnalisé et d’observer :

• sa répartition sectorielle

• sa diversification géographique

• son potentiel de rendement sur plusieurs années.

Ces simulations aident à se projeter dans une stratégie d’investissement.

| Comprendre les frais

L’outil intègre également une calculette de frais ex-ante, permettant de visualiser clairement les frais liés à l’investissement.

Cette transparence contribue à une meilleure compréhension du placement.

Un outil au service d’un investissement plus lisible

Dans un marché des SCPI devenu plus technique, l’accès à l’information et la simplicité du parcours d’investissement deviennent des critères essentiels.

En centralisant les données, les outils d’analyse et les démarches de souscription, ACT’IN vise à rendre l’investissement en SCPI plus lisible et plus accessible pour les investisseurs.

Comme pour tout investissement immobilier, il reste toutefois important d’intégrer les SCPI dans une stratégie patrimoniale globale, adaptée à ses objectifs et à son horizon d’investissement.

 

Si vous souhaitez en savoir plus sur l’outil ACT’IN, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous. Nous vous recontacterons dans les plus brefs délais !

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Avertissements : 

Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer à la Note d’informations et au Document d’informations clés (DIC) du produit proposé avant de prendre toute décision finale d’investissement.

L’investissement en SCPI, présente un risque de perte en capital et d’illiquidité jusqu’au terme de la durée de vie de la SCPI.

INTENCIAL Patrimoine ne délivre aucun conseil fiscal. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. Les investisseurs doivent consulter leur propre conseiller fiscal au préalable d’un investissement.