Remake Live, une SCPI qui s’engage au travers d’une poche sociale !
Remake Live fait partie des SCPI qui ont su tirer leur épingle du jeu dans un environnement immobilier chahuté par la hausse des taux. Depuis son lancement, cette SCPI de rendement s’est distinguée par une capacité à délivrer une performance attractive, là où de nombreux véhicules ont connu des ajustements marqués ces dernières années (les performances passées ne préjugent pas des performances futures).
Au-delà de son potentiel de rendement, Remake Live se démarque par une approche différenciante, intégrant une poche sociale dédiée à des actifs à forte utilité sociétale. Une stratégie qui vise à concilier diversification, sens et recherche de performance de long terme, dans un contexte de marché en profonde mutation.
Qu’est-ce que la poche sociale de Remake Live ?
Chaque année, Remake Live constitue une poche comprise entre 5 et 10 % de la collecte annuelle, afin d’investir dans des logements sociaux en France.
Les actifs sélectionnés par la SCPI sont achetés en nue-propriété temporaire, généralement entre 16 et 18 ans. L’usufruit, quant à lui, est géré par des bailleurs sociaux locaux.
Cette poche sociale répond à un objectif qui fait sens à la société de gestion. Effectivement, elle offre un vrai impact en tant qu’acteur du secteur privé et permet de pousser plus loin la dimension ESG (Environnemental, Social et de Gouvernante) de la SCPI (au-delà du label ISR – Investissement Socialement Responsable).
🔔 À savoir :
Cette poche sociale n’a pas pour but de délivrer de la performance, mais bel et bien de répondre à un besoin social. Et c’est justement ce but qui fait d’elle une SCPI de valeurs !!
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Un parc d’actifs sociaux déjà conséquent, acquis en peu de temps !
Grâce à cette poche sociale, Remake Live a réussi à se créer un parc d’actifs sociaux conséquent, et ce, en seulement deux années. De quoi faire toute leur fierté et par la même occasion satisfaire les investisseurs de valeurs 😊 !
Les logements cibles de cette poche sociale sont les logements PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) correspondant aux locations HLM, ainsi que les logements PLS (Prêts Locatif Social), pour les locataires pouvant prétendre aux locations HLM, mais ne disposant pas de revenus suffisants pour se loger dans le privé.
| Les principaux actifs de la poche sociale
La poche sociale de Remake Live est investie dans des actifs à forte utilité sociale, sélectionnés pour leur capacité à combiner impact sociétal et pérennité des revenus.
Elle se compose principalement de résidences gérées (étudiantes, seniors, santé) ainsi que de bureaux occupés par des acteurs du secteur social, médico-social ou associatif, répondant à des besoins structurels et durables. Cette approche s’inscrit pleinement dans la volonté de la SCPI de concilier sens, diversification et performance de long terme.
| Les nouveautés pour 2025
En 2025, Remake Live poursuit le déploiement de sa stratégie engagée, en consolidant sa diversification européenne et en maintenant une gestion sélective des acquisitions dans un contexte de marché encore contrasté.
La SCPI continue de s’appuyer sur sa poche sociale, véritable marqueur différenciant, tout en visant un niveau de distribution attractif, cohérent avec son positionnement opportuniste et responsable.
→ Quelle stratégie patrimoniale à 30 ans ?
Zoom sur Remake Live
Les parts de Remake Live sont accessibles dès 204 € et finançables à crédit.
En souscrivant dans les parts de cette SCPI, vous n’aurez pas de frais d’entrée. C’est un réel atout puisque la majorité des SCPI propose des frais d’entrée allant généralement de 8 à 12 %. En contrepartie, Remake Live prévoit des frais de gestion plus élevés, mais qui sont bien évidemment toujours inclus dans les performances affichées.
✅ Performance 2023 : +7.79 %(1) ;
✅ Performance 2024 : +7.50 %(1) ;
✅ Capitalisation : Plus de 806 millions d’euros(2) ;
✅ Nouvel assureur : Selencia (anciennement Ageas) ;
✅ Nombre d’associés : 10 354(2) ;
✅ Nombre d’immeubles : 58(2) ;
✅ Taux d’occupation financier : 99,3 %(2) ;
✅ Taux d’encaissement des loyers : 100 %(2)
Vous pouvez souscrire dans les parts de Remake Live en direct ou via un contrat d’assurance-vie ou PER. Sachez toutefois que la fiscalité dépendra du produit choisi.
Si vous souhaitez en savoir plus sur la SCPI, consultez notre fiche produit dédiée.
Vous êtes intéressé par la SCPI Remake Live ? N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous. Le Conseiller en Gestion de Patrimoine le plus proche vous recontactera dans les plus brefs délais !
(1) Performance nette de frais de gestion et hors prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue 5 à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller. Ceci est une communication publicitaire.
(2) Données au 30/09/2025
