SCPI Remake en 2025 : performance durable et nouvelle stratégie au Royaume-Uni
L’année 2025 s’est inscrite dans un contexte immobilier européen paradoxal : peu liquide, encore suspendu aux anticipations de baisse des taux, mais particulièrement favorable aux acteurs disposant de liquidités et capables d’agir vite.
Dans ce marché, l’enjeu n’était pas d’acheter. Il était de bien acheter.
C’est dans cet environnement que Remake Asset Management a poursuivi le développement de Remake Live tout en lançant une nouvelle SCPI millésimée, Remake UK 2025, positionnée à 100 % sur le Royaume-Uni.
Retour sur une année stratégique.
Une année 2025 marquée par la sélectivité
| Une collecte solide dans un environnement exigeant(1)
En 2025, Remake Asset Management enregistre :
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226 M€ de collecte
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Près de 1 milliard d’euros d’actifs sous gestion
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16 milliards d’euros d’opportunités analysées dans 18 pays
Ce volume d’analyse traduit un haut niveau de sélectivité immobilière européenne. Dans un marché fragmenté, comparer les opportunités entre pays est devenu un facteur clé de performance.
| Un réseau de distribution renforcé
La société compte désormais :
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Près de 800 conventions de distribution signées
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7 assureurs-vie référencent ses solutions
Un élément important pour la diffusion des SCPI auprès des investisseurs particuliers et des CGP.
📌 A lire aussi : « Remake Live, une SCPI qui s’engage au travers d’une poche sociale ! »
Remake Live : une SCPI européenne avec rendement supérieur à 7 %
| Une performance 2025 solide(2)
En 2025, Remake Live affiche :
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Une capitalisation de 846 M€
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Une performance globale annuelle de 7,05 %
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Un taux de distribution supérieur à 7 % pour la 4ᵉ année consécutive
- Un TRI depuis le lancement de 7,34 %
Objectif affiché : un TRI à 10 ans de 7 % (non garanti).
Dans un contexte de correction immobilière récente, cette stabilité constitue un signal important pour les investisseurs en SCPI européennes.
| Une visibilité locative différenciante
Le point fort de Remake Live réside dans la durée moyenne des loyers sécurisés :
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Proche de 10 ans
Cette visibilité longue permet de :
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Sécuriser les flux locatifs
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Lisser les cycles immobiliers
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Réduire l’exposition à la volatilité court terme
C’est un marqueur clé dans une stratégie immobilière défensive.
| Diversification géographique et dynamique ESG(3)
La SCPI est désormais investie dans :
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9 pays européens
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70 immeubles
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Avec l’ouverture d’un nouveau pays en 2025 : l’Italie
Les valeurs d’expertise progressent de +1,96 % hors effet de change.
Remake Live poursuit également son engagement ISR (renouvellement du label) et continue de développer une poche d’investissement à vocation sociale (40 M€ au 31/12/2025).
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Remake UK 2025 : une SCPI 100 % Royaume-Uni pour capter un cycle
| Une stratégie de millésime immobilier
Remake UK 2025 est une SCPI à capital fixe investie exclusivement au Royaume-Uni.
Objectif : capter le millésime immobilier britannique 2025–2026, jugé opportun par la société de gestion.
Ce positionnement permet une diversification géographique hors zone euro, avec une approche plus ciblée.
| Premier résultat commerciaux
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Première tranche de collecte dépassée : 15,87 M€
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Première acquisition réalisée à Glasgow
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Première distribution intervenue fin janvier 2026
Ce lancement confirme l’intérêt du marché pour une SCPI spécialisée sur le Royaume-Uni.
Une organisation renforcée pour accompagner la croissance
En 2025, Remake Asset Management a recruté 12 collaborateurs supplémentaires, renforçant :
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La gestion d’actifs
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Le commercial
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La conformité
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Le middle office
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Le service client
La société obtient également le label Great Place To Work, soulignant la structuration interne et la solidité organisationnelle.
Pour un investisseur en SCPI, la robustesse opérationnelle de la société de gestion est un critère déterminant.
Perspectives 2026 : sélectivité et innovation
La feuille de route 2026 repose sur :
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Une exigence accrue dans la sélection des actifs
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Un refus de céder à la recherche artificielle de rendement
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Le lancement annoncé d’une nouvelle offre
Dans un environnement encore incertain, la priorité reste la sécurisation des fondamentaux : qualité des actifs, solidité des locataires et visibilité des revenus.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous via le formulaire de contact ci-dessous. Le CGP le plus proche de chez vous, vous reocntactera dans les plus brefs délais !
(1) Source des données : Bulletins d’informations 4ème trimestre 2025 de Remake Live et Remake UK 2025. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de performance sont non garantis.
(2) Source des données : Bulletins d’informations 4ème trimestre 2025 de Remake Live. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de performance sont non garantis.
(3) Source des données : Bulletins d’informations 4ème trimestre 2025 de Remake Live.
Ceci est une communication à caractère commerciale.
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 7 ans pour Remake UK 2025 / 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement.
Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
Remake Asset Management, 2 rue Washington – 75008 Paris, SAS au capital social de 1 540 255,17 €, RCS Paris 893 186 338 –
Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n°GP-202174 en date du 15/12/2021
Remake Live, SCPI à capital variable, RCS Paris 910 202 688, visa SCPI AMF sur la note d’information n°22-01 le 08/02/2022, gérée par Remake AM, Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n°GP-202174 en date du 15/12/2021
Remake UK 2025, SCPI à capital fixe, RCS Paris 944 968 098, visa SCPI AMF sur la note d’information n°25-11 en date du 22/07/2025, gérée par Remake AM, Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n°GP-202174 en date du 15/12/2021
