MNK EUROPE +

MNK EUROPE + est un fonds d’investissement immobilier paneuropéen constitué sous la forme d’un Fonds Professionnel Spécialisé (FPS) de droit français. Lancé en juin 2022 par la société de gestion MNK Partners, MNK Europe + est un fonds de rendement engagé sur une stratégie ESG et qui investit en Europe via une stratégie Core + diversifiée.

Le fonds est accessible dès 100 000 € en direct ou au travers d’un contrat d’assurance-vie/de capitalisation luxembourgeois. Il est réservé aux investisseurs professionnels souhaitant investir dans l’immobilier sur le long terme et voulant donner du sens à leur investissement. 

Pourquoi investir dans MNK EUROPE + ?

| Pour sa stratégie d’investissement

MNK EUROPE + investit directement et indirectement dans des actifs tertiaires diversifiés (bureau, commerce, hôtellerie, retail park…) en Europe et plus majoritairement dans l’ouest de l’Union européenne avec 6 pays prioritaires (Irlande, Pays-Bas, France, Allemagne, Portugal et Espagne). 

MNK EUROPE + est un fonds daté, qui a une durée de vie de 7 ans. Lors des 3 premières années (prorogeables de deux fois 1 an), le fonds suivra une phase de collecte et d’investissement. Les années suivantes (4 ans prorogeable de deux fois 1 an), quant à elles, permettront de gérer, de porter les actifs à maturité et de les arbitrer.

| Pour sa distribution régulière de revenus comme rempart à l’inflation de moyen terme

Ce fonds de rendement immobilier a pour objectif de distribuer aux investisseurs un dividende trimestriel net supérieur à 5 % par an (non garanti)⁽¹⁾ couplé à une valorisation du capital à terme (non garanti).

Par ailleurs, il est réservé à une clientèle qui a la capacité d’investir au minimum 100 000 € (selon les catégories d’investisseurs autorisés par l’article 423-27 du Règlement général de l’AMF).

| Pour son approche ESG (Environnementale, Sociale et de Gouvernance)

Aujourd’hui, les investisseurs ont besoin de donner du sens à leur épargne. Pour répondre à ce besoin, l’équipe de MNK Partners a pour objectif de constituer un portefeuille d’actifs immobiliers Core + qui s’appréciera régulièrement par le travail sur les caractéristiques ESG des actifs et plus particulièrement sur leur performance énergétique, que ce soit dans le cadre des acquisitions ou dans le cadre des travaux que réalisent l’équipe de gestion et l’équipe en charge de l’ESG au sein du groupe

Le fonds vise à :

• Améliorer l’efficience énergétique des bâtiments ;
• À obtenir à terme une neutralité carbone sur le plan des émissions de gaz à effet de serre.

Par ailleurs, le fonds souhaite obtenir la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable)

Versement des dividendes

L’objectif est de distribuer chaque trimestre un dividende supérieur à 5 % par an (non garanti) sur la durée de vie du fonds.

Les premiers investisseurs ont déjà perçu un premier acompte sur dividende équivalent à 5 % par an net de frais (les performances passées ne présagent pas des performances futures).

Caractéristiques du fonds

• Structure du fonds : Fonds Professionnel Spécialisé (FPS), sous forme de FCP (Fonds Commun de Placement) de droit français ;
• Date de création : Juin 2022 ;
• Éligibilité : Contrat d’assurance-vie luxembourgeois et contrat de capitalisation luxembourgeois ;
• Durée d’investissement : Fonds de 7 ans (jusqu’au 30/06/2029), dont un maximum de 3 ans de période de collecte et de constitution de portefeuille. Prorogation possible de deux périodes d’un an sur simple décision de la société de gestion. 
• Indicateur synthétique de risque et de rendement² : 4/7 ;
• Minimum de souscription initiale : 100 000 € ;
• Minimum de souscription subséquente : 30 000 € ;
• Commission de souscription : 7.5 % maximum ;
• Commission de gestion : 1.75 %/an de l’actif net maximum pour la société de gestion ;
• Fréquence de distribution de dividendes : trimestrielle, à l’issue d’un délai de 6 mois suivant la création de la classe de parts (délai de jouissance).

Avertissement

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le fonds n’offre aucune garantie de rendement ou de performance et présente un risque de perte en capital. Par ailleurs, le FPS MNK Europe + est réservé aux investisseurs professionnels et assimilés, répondant aux conditions de l’article 423-27 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100 000 €.

Le produit ne convient pas aux investisseurs n’ayant pas la connaissance et l’expérience requises pour ce type d’investissement ou qui prévoient de retirer leur apport avant la durée de placement recommandée. MNK Europe + ne s’adresse pas à des investisseurs souhaitant une garantie en capital.

Avant d’investir, consultez au préalable le DICI du fonds.

| Les principaux risques du fonds

→ Risque de perte en capital ;

→ Risque de marché ;

→ Risque de crédit ;

→ Risque de liquidité.

 

Si vous souhaitez plus de renseignements sur le fonds MNK EUROPE +, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous. Nous vous recontacterons dans les plus brefs délais !

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(1) Le rendement cible n’est pas garanti. 
(2) Indicateur synthétique de risque et de rendement. La catégorie de risque associée à ce fonds n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. La catégorie la plus faible ne signifie pas un investissement sans risque.