REMAKE LIVE
REMAKE LIVE(1), créée par la société de gestion REMAKE Asset Management, est une Société Civile de Placement Immobilier à capital variable.
L’objectif de cette SCPI de rendement, lancée en février 2022, est de constituer et de gérer un patrimoine immobilier locatif situé en France et en Europe, tout en offrant un rendement cible de +5.50 % par an aux investisseurs et un TRI sur 10 ans de +5,90 %(2), et ce, sur un horizon de placement minimum recommandé de 10 ans.
Pour cette année 2024, Remake Live a atteint une performance de +7.50 % 😊 (les performances passées ne préjugent pas des performances futures) !
Pourquoi investir dans la SCPI REMAKE LIVE ?
| Une stratégie d’investissement innovante et opportuniste
Remake Live déploie une stratégie tournée vers les métropoles en développement, avec une ambition forte : participer à la revitalisation locale et anticiper les nouveaux usages (mobilité, travail, logement).
La SCPI investit principalement en France et dans l’Union européenne dans :
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des bureaux,
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des commerces,
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de l’immobilier résidentiel,
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des actifs de santé,
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des lieux de loisirs, etc.
Une approche flexible qui lui permet de saisir les opportunités du marché.
| Un objectif de rendement attractif
Les parts sont disponibles dès 200 €, rendant l’immobilier européen accessible au plus grand nombre.
Atout majeur : aucun frais d’entrée(3), alors que les SCPI traditionnelles facturent généralement 8 à 12 %. C’est un avantage important pour optimiser son rendement dès les premières années.
👉 Et bonne nouvelle : les parts de SCPI peuvent être financées à crédit, permettant de profiter de l’effet de levier immobilier.
| Pour son objectif de rendement
Malgré son ticket d’entrée réduit, Remake Live vise +5,50 % de rendement annuel, au-dessus de la moyenne du marché (environ +4,45 %).
Pour rappel : dès sa première année, elle a distribué +7,64 % à ses investisseurs (les performances passées ne préjugent pas des performances futures).
| Une démarche ISR forte et concrète
Labellisée ISR, la SCPI intègre des actions concrètes pour réduire l’impact environnemental et renforcer la responsabilité sociale de son patrimoine :
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amélioration de l’accès au logement,
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installation de systèmes de récupération d’eau de pluie,
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création de garages à vélos,
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bornes de recharge pour véhicules électriques,
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comités verts pour sensibiliser les locataires,
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accessibilité PMR,
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etc.
| Un engagement social différenciant
Remake Live consacre 5 à 10 % de son capital (sans objectif de rendement) à des projets immobiliers sociaux destinés aux publics fragiles :
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logements sociaux,
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hébergements d’urgence,
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locaux mis à disposition d’entreprises solidaires.
Un positionnement rare dans l’univers des SCPI, qui renforce son utilité sociétale.
Performances de REMAKE LIVE
| 2024 | 2023 | |
| Taux de distribution brut de fiscalité | 7,50 % | 7,79% |
| Performance annuelle globale (PGA) | 7.50 % | 9,79 % |
Quelques chiffres (au 30.09.2025) :
Nombre d’immeubles : 58 ;
Taux d’occupation financier : 99,3 % ;
Prix de souscription : 204 € la part ;
Capitalisation : 806 Millions €
| Répartition géographique
| Répartition sectorielle
Caractéristiques de la SCPI
- Structure : Société Civile de Placement Immobilier (SCPI à capital Variable) ;
- Code ISIN : LU1920211973 (Part A2) ;
- Éligibilité : Contrat d’assurance-vie, contrat de capitalisation et Plan Épargne Retraite (PER) ;
- Prix de souscription : 204 € (prix de la part) ;
- Minimum de souscription : 1 part ;
- Commission de souscription : 0 % ;
- Commission de gestion annuelle : 18 % TTC (15 % HT) ;
- Commission forfaitaire de cession de parts : 180 € TTC ;
- Délais de jouissance(4) : 3 mois (1er jour du 4e mois suivant celui de souscription) ;
- Indicateur synthétique de risque et de rendement(5) : 3/7 ;
- Classification SFDR(6) : Article 8 ;
- Note ESG du portefeuille : 55.31/100.
Les risques :
Un investissement dans la SCPI Remake Live constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans.
Les principaux risques de la SCPI :
- Risque en capital ;
- Risques liés au marché immobilier ;
- Risque de liquidité.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les différents risques de la SCPI, consultez au préalable le DICI du fonds disponible sur le site www.remake.fr . Si vous souhaitez plus de renseignements sur la SCPI Remake Live, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous. Nous vous recontacterons dans les plus brefs délais !
(1) La SCPI n’offre aucune garantie de protection en capital. Par ailleurs, les performances passées ne préjugent pas de performances futures.
(2) Taux non garanti susceptible d’évoluer dans le temps.
(3) En contrepartie d’une commission de retrait limitée aux 5 premières années et d’une commission de gestion de 18 % TTC (15 % HT) par an des produits locatifs.
(4) Le délai de jouissance est le délai qui s’écoule entre votre souscription et la date de perception des premiers revenus potentiels. Ce temps permet à la SCPI d’investir dans de bonnes conditions, tout en préservant les intérêts de l’ensemble des associés.
(5) Remake Live présente un risque modéré (3/7). La catégorie de risque qui lui est associée n’est pas garantie et est susceptible d’évoluer dans le temps.
(6) La stratégie d’investissement de la SCPI promeut des caractéristiques environnementales et sociales au sens de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 sur la publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers
