Investissement locatif : le prix de l’immobilier par département

Investissement locatif : le prix de l'immobilier par département

Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, il peut être intéressant de connaître le prix moyen de l’immobilier en France. Autre chose qui peut également vous aider : connaître le prix moyen des loyers. Afin de vous aider au mieux, voici un tableau récapitulatif.

Le prix de l’immobilier par département (en €)

 

Source des données : www.meilleursagents.com (prix au 1er septembre 2021)

Outre le prix, que faut-il regarder avant d’investir dans un bien immobilier ?

Connaître le prix du marché est primordial pour l’achat d’un bien immobilier, que ce soit pour faire de l’achat-revente ou pour faire de l’immobilier locatif. Mais ce n’est pas tout.

Il est également crucial de choisir un bon emplacement. En effet, la ville où vous choisirez le bien devra être dynamique et avoir un potentiel économique et démographique. C’est d’ailleurs plus facile d’attirer des locataires dans ce genre de villes. Autre chose, même si la ville est importante, le quartier l’est encore plus :

  • Si vous souhaitez vous dirigez vers un bien qui a de la valeur (une source sûre quoi), pensez à prioriser des quartiers sécurisés, bien desservis et avec des commerces de proximité.
  • Si par contre, vous souhaitez un bien moins cher, mais qui gagnera en valeur dans quelques années, priorisez des quartiers qui seront sécurisés et bien desservis d’ici quelque temps (grâce à de futurs travaux provenant de la ville par exemple). Cela va vous demander une prospection plus importante (renseignements auprès des mairies par exemple), mais le gain sera potentiellement bien plus intéressant.

Pensez également à vous renseigner sur les dispositifs fiscaux. Eh oui, cela peut vous permettre de réduire vos impôts de manière considérable. Pinel, Loi Denormandie, Malraux … ou encore statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour les locations meublées. 

Afin d’investir au mieux dans un bien immobilier dédié au locatif, voici quelques articles qui pourront vous aider :

→ Les bases de l’investissement immobilier locatif 
→ Investissement immobilier locatif : les pièges à éviter !
→ Location meublée : connaître les différents régimes (LMP, LMNP, de tourisme …)

 

Si vous avez besoin d’accompagnement pour votre projet d’immobilier locatif, n’hésitez pas à prendre contact avec nous grâce au formulaire ci-dessous… L’un de nos Conseillers en Gestion de Patrimoine se fera un plaisir de vous recontacter dans les plus brefs délais !

 

Nous contacter
Besoin d'un conseil avisé ?

Besoin d'un conseil avisé ?

Contactez-nous et bénéficiez de l'expertise de nos conseillers. Prendre rendez-vous ?
Nos experts sont présents sur toute la France.

Vos coordonnés sont uniquement utilisés pour répondre à votre demande. Si toutefois vous souhaitez recevoir la newsletter, n'hésitez pas à cocher la case ci-dessus. Vous pourrez à tout moment utiliser le lien de désabonnement intégré dans notre newsletter. En savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits.

Vous n’avez coché aucune case.
Confirmez-vous que vous ne souhaitez pas vous inscrire aux informations de Gestion & Patrimoine ?

* Champs obligatoires.

Envoi

Votre demande a bien été prise en compte. (contact)

Nous avons bien reçu votre demande de conseil.
Nous vous recontacterons sous 2 jours pour échanger avec vous sur vos besoins.

CONTINUER SUR LE SITE

Besoin d’un conseil avisé ?

Laissez-nous vos coordonnées
et bénéficiez de l'expertise de nos conseillers.
Prendre rendez-vous ?
Nos experts sont présents sur toute la France et au Luxembourg.

Vos coordonnés sont uniquement utilisés pour répondre à votre demande. Si toutefois vous souhaitez recevoir la newsletter, n'hésitez pas à cocher la case ci-dessus. Vous pourrez à tout moment utiliser le lien de désabonnement intégré dans notre newsletter. En savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits.

Vous n’avez coché aucune case.
Confirmez-vous que vous ne souhaitez pas vous inscrire aux informations de Gestion & Patrimoine ?

* Champs obligatoires.

Envoi

Votre demande a bien été prise en compte.

Nous avons bien reçu votre demande de conseil.
Nous vous recontacterons sous 2 jours pour échanger avec vous sur vos besoins.

CONTINUER SUR LE SITE

Télécharger l'étude en complétant le formulaire

Vos coordonnés sont uniquement utilisés pour répondre à votre demande. Si toutefois vous souhaitez recevoir la newsletter, n'hésitez pas à cocher la case ci-dessus. Vous pourrez à tout moment utiliser le lien de désabonnement intégré dans notre newsletter. En savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits.

Vous n’avez coché aucune case.
Confirmez-vous que vous ne souhaitez pas vous inscrire aux informations de Gestion & Patrimoine ?

* Champs obligatoires.

Envoi

Votre demande a bien été prise en compte.

Vous allez recevoir par e-mail le lien vous permettant de télécharger notre étude.

Nous vous remercions de votre confiance.

Abonnez-vous à notre newsletter

Newsletter 2 PopUp (form 4 intégré)
Envoi
Déjà abonné ? Cliquez-ici.